12 pasos importantes y consideraciones para construir una casa más pequeña

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Recientemente redujimos el tamaño, y me di cuenta de lo mucho más apretada que se ha vuelto nuestra familia. Realmente creo que es porque no todos podemos retirarnos a nuestros rincones de la casa.

En cambio, deben vivir y comunicarse entre sí regularmente. Por eso digo: "¡A por ello!" a cualquiera que esté planeando construir una casa más pequeña.

Entonces, si tiene curiosidad sobre cómo construir una casa más pequeña, le daré una descripción general del proceso y las cosas que puede considerar. No construimos nuestra casa más pequeña, pero ahora la estamos remodelando debido a algunas cosas que podrían haberse hecho de manera un poco diferente durante la construcción.

Si alguna vez consideró construir una casa más pequeña, entonces querrá sintonizar este artículo. Podría ser lo que te da el coraje de saltar con los dos pies.

Construyendo una casa más pequeña

Esto es lo que necesita saber sobre la construcción de una casa más pequeña:

1. Tienes opciones

a través de Houseplans

Lo primero que debe tener en cuenta es que las casas más pequeñas pueden ser tan interesantes como las más grandes. Mucha gente mira una casa más pequeña y dice: "¡Pero es tan pequeña!"

Bueno, sí, menos pies cuadrados una vez hubiera significado un hogar bastante aburrido y simple. Pero ese ya no es el caso.

De hecho, puede encontrar muchas ideas de planos de casas más pequeñas aquí.

Entonces, si necesita algo de inspiración para una casa más pequeña, tómese su tiempo para explorar los planes de la casa y ver si alguno de ellos se ajusta a lo que ha estado buscando.

Si no es así, tal vez al menos pueda obtener algunas ideas que se puedan reelaborar para satisfacer sus necesidades.

2. La fundación puede marcar la diferencia

a través del blog de Tiny House

Como mencioné, recientemente nos mudamos a una casa mucho más pequeña de lo que vivíamos anteriormente. La base es lo que nos vendió la casa.

Obviamente, cuando construyes una casa necesitas una base. Puede elegir entre una losa, un espacio de rastreo o un sótano. Nuestra casa tiene un sótano que es lo que lo hace factible para nuestra familia.

Entonces, aunque el piso superior tiene solo 800 pies cuadrados, el sótano agrega otros 400 pies cuadrados más o menos. Todavía es una casa pequeña, pero los pies cuadrados adicionales hicieron espacio para agregar algunas habitaciones adicionales que hacen que esta casa más pequeña sea adecuada para nuestra familia.

Lo que esto significa es que debe considerar cómo comenzar con la construcción de su hogar. Si tiene hijos o planea tener alguno, entonces puede considerar elegir un plan de casa que tenga un sótano para tener espacio para expandirse.

Pero si ya pasó la edad de los niños y no tiene nietos, entonces puede elegir una opción de base menos costosa. Todo depende de tu necesidad.

3. Bricolaje o alquiler hecho

La próxima gran decisión es si usted mismo construirá o no su casa o contratará a un contratista para que haga el trabajo por usted.

Nuevamente, esta es una decisión personal. Si tiene los conocimientos y el tiempo, entonces sí, vaya a construir su propia casa. De esa manera, sabes que todo se está haciendo de la manera que quieres que se haga.

Pero si no tiene idea de cómo construir una casa, entonces es mejor que pague el dinero extra para tener un contratista general.

Sin embargo, esto también podría depender de su presupuesto. También deberá decidir qué puede pagar durante este paso del proceso y crear un presupuesto para su construcción. Esto le permitirá saber qué opciones tiene.

Pero quizás la mejor noticia es que las casas más pequeñas son financiables a través de la mayoría de las instituciones financieras. Por lo tanto, no debería tener problemas con un préstamo siempre que tenga el crédito y el dinero inicial.

Como puede ver, este es un gran paso en el proceso de construcción. Así que tómese su tiempo, investigue un poco y siga los consejos que le proporcioné de mi experiencia de compra de viviendas. Aprendí muchas lecciones por las malas.

4. Los techos marcan la diferencia

Una cosa que desearía que la persona que construyó nuestra casa hubiera considerado en una casa más pequeña son los techos abovedados. La inclinación del techo marca la diferencia cuando se trata de expandir el interior.

Mira, cuando compramos nuestra casa, me hubiera gustado haber agregado un loft sobre la sala de estar. Nuestro hijo menor realmente hubiera disfrutado eso.

Pero debido a la altura del techo, costaría demasiado arreglarlo. Así que piense si alguna vez desea expandirse hacia arriba.

Además, los techos abovedados pueden hacer que una casa más pequeña se sienta como si tuviera más espacio.

Sin embargo, también querrá considerar su material de techo también. Aquí hay una lista de diferentes tipos de techos. Vea cuáles se ajustan a su necesidad y presupuesto.

5. Muchas ventanas y puertas

Una cosa que me encanta de nuestra casa es la gran cantidad de ventanas y puertas. La luz natural es una excelente manera de iluminar su hogar sin un costo adicional de electricidad.

Además, más luz hace que un espacio más pequeño se sienta mucho más grande.

Entonces, si le preocupa que una casa pequeña se sienta apretada, le recomiendo agregar más ventanas para dar mucha luz. También agregamos puertas de tormenta a nuestra casa para que pueda dejar las puertas abiertas y dar aún más luz a nuestra sala de estar principal.

Estas son todas las cosas que querrá tener en cuenta al construir su propia casa pequeña.

6. El interior importa mucho

La persona que construyó nuestra casa era mayor y soltera. Realmente no vieron la necesidad de agregar más espacio de almacenamiento o vestir el interior. Mucha gente se siente así. Es como si adoptaran la actitud de: "Es pequeño, ¿por qué importa?"

Bueno, cuando vas a vivir en ella, la casa necesita funcionar tan bien como sea posible.

Además, aunque la casa es pequeña, sigue siendo su casa y su inversión. Debe hacer todo lo posible para proteger su inversión. De esa manera, si alguna vez tiene que venderlo, debería poder obtener el mejor precio posible.

Por lo tanto, al construir una casa más pequeña, asegúrese de no desperdiciar ningún espacio en el interior. De hecho, estamos agregando un vestidor a nuestra casa mientras hablo porque había espacio perdido en el hueco de la escalera del sótano. Enloqueció a mi esposo, y el hecho de que pudiéramos tener un armario más grande fue una gran ventaja.

Pero también estamos actualizando otras áreas de la casa. Ya actualizamos los electrodomésticos, pero también planeamos actualizar el piso. La razón es que si alguna vez terminamos vendiendo, queremos que la casa sea lo más agradable posible, para que no tengamos problemas para atraer compradores, independientemente de su tamaño.

Y aprendimos al vender nuestra última casa, si hace que la casa sea agradable tanto por dentro como por fuera, la gente pasará por alto los metros cuadrados o incluso el área donde se encuentra la casa.

Así que considere cómo puede hacer que su hogar sea lo más agradable y funcional posible con el presupuesto que tiene. Incluso si no puede permitirse el lujo de hacerlo todo al construir, siga trabajando para lograr ese objetivo.

7. Los pórticos son tu amigo

a través de Grig Stamate

La casa que compramos no tenía porche delantero y un porche trasero más pequeño. Actualmente estamos trabajando para solucionar eso ahora mismo también. La razón es que solo tiene tantos pies cuadrados dentro de su hogar.

Pero los porches pueden ser un gran espacio de vida adicional que está al aire libre.

Entonces, en los días en que sientas que tú y tu familia están justo debajo de los pies del otro, puedes dejar que los niños vayan al porche a jugar mientras preparas la cena. Simplemente le da a todos un lugar agradable para relajarse fuera de los metros cuadrados del interior de la casa.

8. Es eléctrico ... Boogie Oogie Oogie

Me encanta vivir en casas pequeñas. La razón es que es mucho más fácil para su presupuesto. No estoy pagando por calentar y enfriar el espacio desperdiciado que no se usa tanto.

Pero también hace que tener paneles solares sea mucho más asequible. Analizamos la posibilidad de usar energía solar en nuestra casa anterior, pero donde era más grande y usaba mucha más electricidad para alimentarla, iba a ser una gran inversión.

Bueno, esta casa no usa nada cerca de la misma cantidad de energía.

Por lo tanto, los paneles solares son algo que ahora es mucho más asequible de usar.

Todo esto dice que cuando construyes una casa más pequeña, deberás considerar cómo quieres potenciarla. No costará tanto debido a la menor cantidad de metros cuadrados, por lo que los métodos alternativos para alimentar su hogar podrían estar en el 'rango asequible' para usted ahora.

9. Mantente fresco

Nuestra casa más pequeña tiene un sistema de enfriamiento sin ductos que es mucho menos costoso que una unidad HVAC típica. Tiene un pequeño ventilador afuera de nuestra casa, y la unidad está en nuestra pared. Puede controlarlo de forma remota y establecer la temperatura que desee.

Sin embargo, no tenemos respiraderos en nuestra casa, por lo que depende de sus ventiladores para transportar el aire fresco a través de su hogar. Esta es una opción factible para menos pies cuadrados porque es menos frío.

Además, es una opción menos costosa para enfriar su hogar. También tenemos una unidad de ventana en nuestra habitación para mantenerla fresca porque mi esposo y yo odiamos tener calor.

Por lo tanto, esta es otra opción para enfriar un hogar de pies cuadrados más pequeños porque podría enfriar toda la casa con un par de unidades de ventana. Esta es otra opción económica a tener en cuenta al construir una casa.

Pero si tiene el dinero y le gusta el HVAC, también puede elegirlo como método de enfriamiento para su hogar. Siempre he tenido HVAC hasta esta casa. Es una buena opción, pero honestamente prefiero lo que estamos haciendo ahora porque está dentro de nuestros medios arreglar o reemplazar si algo sale mal.

Donde con las unidades HVAC, la mayoría de las personas tienen que pedir un préstamo para reemplazarlas debido a lo caras que son.

10. Calentamiento

Calentar una casa más pequeña también tiene menos desafíos debido a la menor cantidad de pies cuadrados. Puede optar por utilizar un sistema sin conductos, como el que tenemos. Calentan y enfrían para un hogar.

Sin embargo, debe depender de los ventiladores de techo para transferir el calor.

Pero también puede obtener unidades de ventana que también sirven como unidades de calefacción. Tener un calentador Eden Pure es otra excelente manera de proporcionar calor a su hogar también.

Sin embargo, también puede agregar una pequeña chimenea o estufa de leña para calentar la casa con leña. En realidad, vamos a agregar una estufa de leña este invierno porque nuestra antigua casa tenía una como fuente de calefacción adicional, y extraño mucho el calor de la leña.

Como puede ver, también tiene muchas opciones para calentar.

11. Necesitas agua

Al construir una casa más pequeña, deberá considerar su fuente de agua. Si está construyendo dentro de los límites de la ciudad, lo más probable es que tenga que acceder al agua de la ciudad. Esa sería una pregunta para su ayuntamiento local.

Pero si no estás dentro de los límites de la ciudad, entonces deberías considerar cavar un pozo. Tenemos agua de pozo y me encanta no tener una factura de agua. El agua sigue siendo de buena calidad, y el único inconveniente es que no hay fluoruro agregado al agua.

Entonces, cuando vaya al dentista, es posible que quieran hacer una aplicación de flúor. Pero ese es el único efecto agregado del agua de pozo que he encontrado.

12. Tamaño de familia

Finalmente, sé que mucha gente piensa que todo esto suena genial, pero su familia nunca podría caber en menos metros cuadrados.

Bueno, no me importa decirte que somos una familia de 5 y que encajamos perfectamente en una casa más pequeña. Hemos tenido que aprender cómo hacerlo con solo un baño.

Pero más allá de eso, mis hijos tienen el sótano y les encanta tener su propio espacio. Entonces todos tenemos espacio habitable arriba también.

Además, no paso todo el día todos los días limpiando constantemente. En cambio, tengo un tiempo de limpieza cada mañana, y puedo disfrutar de nuestra vida el resto del tiempo.

Entonces, si realmente desea vivir y construir una casa más pequeña, su familia puede encontrar una manera de crear una casa más pequeña que tenga espacio para todos y funcione según lo necesite para acomodar el tamaño de su familia.

Bueno, ahora sabes las cosas que debes tener en cuenta al construir una casa más pequeña.

Pero tengo curiosidad, ¿tiene algún consejo para alguien que busca construir una casa más pequeña? ¿Algún consejo para hacerlo más funcional?

Nos encanta saber de usted, así que déjenos sus pensamientos en el espacio provisto a continuación.